Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 88,8 m² Rastatt 76437

Wohnung zum Kauf
228000 €
2.569 €/m²
3 Zimmer • 88,8 m²

3-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Röttererberg in Rastatt. Die Wohnung hat eine wunderbare Raumaufteilung und ist optimal für Familien geeignet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, das Treppenhaus, die Kellerräume, die Außenanlage sowie die Garagen sind äußerst gepflegt.
Alle Zimmer und auch die Küche der Wohnung sind getrennt begehbar, die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist. Aufteilung - geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- heller Wohn-Essraum mit Zugang zum großen Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Einzelgarage
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Keller

Merkmale

Garage
Balkon

- Laminat und Fliesnböden
- 2-fachverglaste Fenster
- großer Balkon
- Zentralheizung Öl
- Einzelgarage
- Keller
- Dachspeicher

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

228000 €

2.569,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

252.100 €1

Kaufpreis

228.000 €

Kaufnebenkosten

24.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.420 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich am Röttererberg, einer der beliebtesten Wohnlagen von Rastatt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, ICE-Haltepunkt an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz.

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Über den Anbieter

Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbHMaklerbüro

Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt

Frau Hedwig-Anna ImhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6dc58

Referenznummer: 2045/G2/E1/Eh1

Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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