Ihr Traumhaus im bay. Voralpenland: sehr sonniges Baugrundstück mit 903 m2 für ein Einfamilienhaus im idyllischen Antdorf!
Im Alleinauftrag freuen wir uns, Ihnen eine hoch attraktive Gelegenheit anzubieten, Ihr Traumhaus im bayrischen Voralpenland zu verwirklichen.
Es handelt sich hierbei um ein sonniges und weitläufiges Baugrundstück, welches sich in verkehrsberuhigter, aber doch zentraler Lage vom idyllischen Antdorf befindet. Das 903 m2 umfassende Grundstück zeichnet sich durch einen großzügigen Bebauungsabstand zu den Nachbarobjekten aus- dies garantiert ein sehr offenes Wohngefühl.
Die Zufahrt erfolgt über eine wenig frequentierte Wendeschleife- diese entspannte Straßenlage wird von Anliegerkindern gerne auch als „Spielstraße“ benutzt.
Die Erschließungskosten für Straße und Abwasser sind bereits getilgt und im Kaufpreis enthalten/ ausweisbar. Der Baugrund besteht aus bester Kieslage und ist annähernd eben. Eine Unterkellerung ist somit kostengünstig zu gestalten, da auch der Grundwasserspiegel deutlich tiefer liegt.
Auf Grund der lokalen Ortssatzung ist die Bebauung dieses Grundstückes nur mit einer Wohneinheit/ einem Einfamilienhaus möglich.
Merkmale
frei ab sofort
903 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
829000 €829.000 €
918 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt für Käufer 3,57 % des effektiven Kaufpreises inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
858.595 €1
Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
29.595 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
29.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonifatiusweg 9, Antdorf (82387)
Das Grundstück befindet sich direkt am Wendehammer/ Ende des Bonifatiusweges, nach der nördlichen Ortseinfahrt von Iffeldorf kommend auf der linken Ortsseite. Zum Ortskern sind es fußläufig nur etwa 250 Meter.
Innerhalb von knapp 5 Minuten haben Sie von Ihrem neuen zu Hause den unmittelbaren Anschluss zur Autobahn A95 mit nicht einmal 20 Minuten Fahrtzeit nach München bzw. knapp 30 Minuten Fahrtzeit nach Garmisch-Partenkirchen.
Rad- und Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder. Die ruhige Lage, das gute Klima und die frische Luft garantieren eine hohe Lebensqualität.
In direkter Nachbarschaft befindet sich die knapp 3.000 Anwohner zählende Gemeinde Iffeldorf mit seiner beeindruckenden Osterseenlandschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
