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579.500 €
6 Zimmer  â€˘  148 m²  â€˘  178 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 15.12.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
579500 €
3.916 €/m²
6 Zimmer  â€˘  148 m²  â€˘  178 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 15.12.2026

SA. 07.03 von 10-12 Uhr Besichtigung vor Ort, Neubau DHH, der Bau hat begonnen

Grundstücksbesichtigung am 07.03.2026 | Exklusive Doppelhaushälften in Bestlage von Langensteinbach Samstag, 21.02.2026 · 10:00 – 12:00 Uhr ?? Direkt am Grundstück | Hirtenstraße 17–21, 76307 Karlsbad-Langensteinbach Der Moment ist gekommen: Die Bestandsgebäude sind vollständig abgerissen, der Baubeginn der neuen, hochwertigen Doppelhaushälften hat bereits begonnen. Jetzt ist die seltene Gelegenheit, den Ort zu spüren, an dem Ihr neues Zuhause entsteht. Erleben Sie das Grundstück persönlich, verschaffen Sie sich einen Eindruck von Lage, Umfeld und Ausrichtung – und legen Sie den Grundstein für ein Zuhause, das weit mehr ist als nur Wohnraum. ?? Um Anmeldung zur besseren Koordination wird gebeten. ? Sie möchten ohne Wartezeit beraten werden? Sichern Sie sich einen individuellen Termin zur persönlichen Videoberatung unter: ?? https://calendly.com/sz-konzepte-info/beratung?month=2026-01 In ruhiger und äußerst begehrter Lage von Karlsbad-Langensteinbach entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, die anspruchsvolles Design mit nachhaltiger Technik verbindet. Realisiert wird das Projekt schlüsselfertig mit Festpreisgarantie – transparent, sicher und planbar. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Architektur, die zeitlos modern ist. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein klarer Fokus auf Wohnqualität schaffen ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Dieses Objekt richtet sich an Familien, Paare und Eigennutzer mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wertstabilität legen – und ein Zuhause suchen, das ihre Lebensqualität sichtbar und spürbar steigert. Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Bleiben.

Merkmale

  • frei ab 15.12.2026
  • 178 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
579500 €
3.915,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
620.066 €1
Kaufpreis
579.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.693 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hirtenstraße 19, Langensteinbach, Karlsbad (76307)

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