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Nina Jakob-Ratzer - Freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH
436.856 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  504 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
436856 €
3.971 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  504 m² Grundstück

"Raum für Morgen - Wohnen mit Herz und Weitblick"

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem stilvollen Bungalow mit klassischem Satteldach in Lauterbach, Hessen. Dieser ideal geplante Wohntraum bietet dir auf einer Wohnfläche von 110 m² fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das durchdachte Konzept sorgt für ein harmonisches Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Giebelerker im Dach schafft nicht nur eine einladende Optik, sondern vergrößert auch das Kinder- und Schlafzimmer, während das Querhaus mit dem Satteldach zusätzlichen Raum für dein Ankleidezimmer und eine großzügige Küchenzeile schafft. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess vereinfachen und dein Zuhause noch individueller gestalten. Mit der traumhaften Küche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kombiniert modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design und wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt einfach und digital zu verwalten. Du behältst den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alles, was für den Fortschritt deines Bauvorhabens wichtig ist.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dieses Effizienzhaus benötigt nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologien.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet, und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und Unterstützung.

Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses umfasst.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 504 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
436856 €
3.971,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.400 €1
Kaufpreis
436.856 €
Notarkosten (1,5%)
6.553 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.211 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LauterbachLauterbach (Hessen) (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Lauterbach liegt im Herzen des Vogelsbergkreises in Mittelhessen und verbindet auf angenehme Weise eine gut ausgebaute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Naturraum Vogelsberg bietet Lauterbach ein attraktives und lebenswertes Umfeld für Familien.

Die Stadt verfügt über ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Spiel- und Sportanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die familienfreundliche Innenstadt mit Cafés, Wochenmarkt und Freizeitangeboten lädt zum Verweilen ein.

Lauterbach bietet ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsleben mit kulturellen Veranstaltungen, Sportvereinen und Musikangeboten für Kinder und Jugendliche. Parks, Grünanlagen sowie Rad- und Wanderwege entlang der Lauter und im Umland schaffen ideale Bedingungen für gemeinsame Aktivitäten in der Natur.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen B254 und B275 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Alsfeld, Fulda oder Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Lauterbach besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet Lauterbach ein sicheres, lebendiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr... Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zum Wiesengrund 13, 63694 Limeshain
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Partnerschaft
Frau Nina Jakob-Ratzer
Frau Nina Jakob-RatzerDein Kontakt
Online-ID: 2n6fy5m
Referenznummer: 30738-3640
Nina Jakob-Ratzer - Freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH
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Nina Jakob-Ratzer - Freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH
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