Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit.
Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber in Höhe von etwa 54.280,- EUR bei einer Größe von 472 m² berechnet.
Das angebotene Erbbaugrundstück hat eine Größe von 472 m² größe.
Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 EUR liegen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
472 m² Grundstück
Kein Keller
Das Erbbaugrundstück wird mit einem Town & Country Massivhaus bebaut je nach Bauherrenwunsch gegen Aufpreis.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
54280 €54.280 €
Provision für Käufer
Käuferprovision lt. Beschreibung Maklerprovision:
Beim Kauf bzw. Erbpacht des Baugrundstückes wird eine Maklerprovision in Höhe von 5.000,00 EUR fällig inkl. Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
58.898 €1
Kaufpreis
54.280 €
Kaufnebenkosten
4.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
814 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.528 €
Provision für Käufer (0,01%)
5 €
Grundbucheintrag (0,5%)
271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müssingen, Warendorf (48231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit. Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber in Höhe von etwa 54.280,- EUR berechnet.
Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 EUR liegen.
Alle Angaben bleiben freibleibend und Zwischenverkauf bzw. Änderungen sind möglich ! Der Erbauvertrag erfolgt über den Grundstückseigentümer, Zustimmung bleibt offen.
Interessenten bitte direkt bei uns melden. Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.
Beim Kauf bzw. Erbpacht des Baugrundstückes wird eine Maklerprovision in Höhe von 5.000,00 EUR fällig inkl. Mwst.
Diese Provision wird bei einem Kauf des Town & Country Massivhauses über uns nicht fällig.
Wir beraten Sie gern zu unseren Häusern.
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Stichworte
1 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026
