Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese fĂĽr Sie wie folgt:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von GroĂźhabersdorf.
Hier entstanden acht grundsolide Wohnungen inkl. 13 Stellplätze mit zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung.
Das Objekt besteht aus einem Bestandgebäude und einer angrenzenden Scheune, die durch eine Umwidmung zu Wohnraum umgebaut wurde.
Im Zuge der energetischen Kernsanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Gas-Hybridzentralheizungsanlage mit Solarpaketen auf dem Dach sowie Fußbodenheizungen verbaut und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert.
Raumaufteilung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügige 3-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,44 qm.
Zur Wohneinheit ist 1 Kfz-Außenstellplatz zugehörig.
Merkmale
Bezug: frei
1. Geschoss
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953/2022
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
11,06 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 KMM
Lage
Bahnhofstrasse 15, Großhabersdorf (90613)
Zentrale Wohnlage in Großhabersdorf. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur durch die örtliche Nahversorgung in Lebensmitteln.
Grundschulen und Kindertagesstätten sind zahlreich vor Ort.
Auch das nahegelegene Naturbad bietet gerade fĂĽr Familien den Freizeitausgleich.
Großhabersdorf bietet genügend Anreize für Wohnkomfort. Die Nähe nach Nürnberg, Fürth oder Ansbach ist ideal gelegen.
Weitere Informationen
Ihre Immobilie in guten Händen
Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-immoreal.de
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Bauen Sie auf exzellente Beratung und einer aktiven Maklerdienstleistung
Huber ImmoReal GmbH steht fĂĽr Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf
...denn es ist Ihr Heim!
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
