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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
935 €
2 Zimmer  •  67,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
935 €
2 Zimmer  •  67,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Schöne 2-Raumwohnung zur Miete in Potsdam Waldstadt 2 - Wentzel Dr. -

Das im Jahr 2019 errichtete Wohngebäude bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.

Die Immobilie umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten und richtet sich mit ihren durchdachten Grundrissen sowohl an Singles und Paare als auch an Familien.

Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Komfort für die Bewohner.

Darüber hinaus stehen 52 Stellplätze zur Verfügung, was angesichts der städtischen Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung, großzügige Fensterflächen und helle Wohnräume aus.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2019
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.245 €
Kaltmiete
13,92 €/m²
935 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
130 €
Kaution
2805 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 935,00 EUR

Lage

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Zum Jagenstein 4aWaldstadt IIPotsdam (14478)
Das Objekt befindet sich im südöstlich gelegenen Potsdamer Stadtteil Drewitz, einer gewachsenen Wohngegend mit zunehmend moderner Prägung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch der nahe gelegene Wissenschaftspark "Golm" und die Landeshauptstadt Berlin zügig erreichbar sind. Über die nahegelegene Nuthestraße besteht zudem eine direkte Verbindung zur A115 und damit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland sowie das westliche Stadtgebiet.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Volkspark Potsdam, der Nuthewald und der Parforceheide bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Auch kulturelle Angebote, wie das Hans Otto Theater und das Filmmuseum Potsdam, sind innerhalb kurzer Zeit erreich

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die gezeigten Bilder der Wohnung dienen als Beispiel. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Herr Justin LorenzDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6sg5k
Referenznummer: 7954.0070
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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