In Bad Nauheim entsteht dein persönliches LivingHaus, ein Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Das Haus bietet dir mit 163 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen einen großzügigen Raum, um deine Wohnträume zu verwirklichen. Der Panorama-Erker mit seinem riesigen Fenster eröffnet dir einen herrlichen Blick nach draußen und sorgt für lichtdurchflutete Räume im Inneren. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der vollen Deckenhöhe.
Living Haus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch angenehmer machen. Deine Traumküche von Living Haus wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und kommt rechtzeitig zum Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit kannst du jederzeit digital den Überblick über dein Bauprojekt behalten - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf ein energieeffizientes Konzept, das Nachhaltigkeit mit modernster Technik kombiniert. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, benötigt also nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Durch das Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung garantiert - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive.
Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich in nur drei Tagen zum Profi beim Innenausbau deines Hauses. Durch praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten meisterst du den Ausbau mühelos.
Merkmale
Bezug: 2026
480 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung durch eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch der Preis für dein Haus entsprechend des Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inkludiert.
Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zins unter dem Marktniveau. Die digitale Verwaltung deines Projekts erleichtert das Living Haus Bauherren-Cockpit enorm - es bietet Kontaktmöglichkeiten zu Ansprechpartnern, Einsicht in Unterlagen sowie Terminplanung.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchsten ökologischen Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Leistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Planung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso inkludiert wie Baustelleneinrichtungen. Profitiere von Förderkrediten bei klimafreundlichem Neubau inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.
Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugst du durch eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie selbst Strom; Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien inklusiver hochwertiger Fliesen und bodengleicher Duschen. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung ohne unverbindliche Gutscheine.
Baustrom- und Wasseranschlüsse können organisiert werden; der hohe Vorfertigungsgrad beschleunigt den Bauprozess erheblich. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl Hitzeschutz im Sommer als auch Wärmedämmung im Winter.
Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching über drei Tage hinweg mit wertvollen Tipps für deinen Innenausbau - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Bitte beachten Sie, dass abgebildete Sonderbauteile optional sind und separat berechnet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
864274 €864.274 €
5.269,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
964.270 €1
Kaufpreis
864.274 €
Kaufnebenkosten
99.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.964 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.856 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinfurth, Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Nauheim ist bekannt für seine hervorragenden Lebensbedingungen und bietet eine ideale Lage für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. In direkter Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Stadtschule Bad Nauheim oder die Johann-Heinrich-Alsted-Schule in naher Reichweite. Verschiedene Kindergärten sorgen dafür, dass auch die Kleinsten gut aufgehoben sind.
Für deine Einkäufe stehen dir Supermärkte wie Rewe oder Edeka zur Verfügung, während lokale Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser sowie Kliniken wie das Hochwaldkrankenhaus gesichert.
Freizeitliebhaber genießen die vielen Möglichkeiten: Wandern oder Radfahren in den nahegelegenen Taunuswäldern oder Entspannung im Kurpark Bad Nauheim bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür an.
Verkehrstechnisch ist Bad Nauheim optimal angebunden: Die A5 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main oder Gießen; zudem sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV dafür, dass du bequem auch ohne Auto mobil bist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
