Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet dir alles, was du dir von einem modernen und komfortablen Heim wünschst. Es ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und eignet sich somit perfekt für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
Die gesamte Wohnfläche von etwa 134 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet dir zusammen mit ca. 40 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung bietet genügend Platz für dich, deine Familie oder sogar für ein Homeoffice, dank der großzügigen Raumaufteilung.
Mit fünf großzügigen Zimmern, die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Drei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand in der Schlange stehen muss. Die hochwertigen Einbauküchen in jeder Einheit garantiert dir als leidenschaftlicher oder entspannter Gelegenheitskoch viel Freude.
Genieße sonnige Tage auf deiner eigenen Terrasse oder deinem Balkon - hier findest du die perfekte Oase für Ruhe und Entspannung. Das ca. 197 m² große Grundstück bietet ebenfalls genug Raum für kreative Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen.
Dieses gepflegte Haus ist voll unterkellert, was dir noch mehr Stauraum oder Hobbyräume ermöglicht. Dank der gehobenen Ausstattung ist es bereit für deinen Einzug - und das Beste daran: Du kannst sofort einziehen!
Bewirb dich jetzt und mache diesen Traum in Offenbach zu deiner Realität. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Merkmale
Bezug: sofort
197 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
4.365,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
652.684 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
67.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Du wirst begeistert sein von der Lage dieses charmanten Reiheneckhauses in Offenbach. Eingebettet am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage, bietet diese Wohngegend die perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaft. Stell dir vor, du bist nur einen Katzensprung von der pulsierenden Frankfurter Innenstadt entfernt und dennoch wohnst du in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Die Gegend ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Parks und Grünflächen laden zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein, während Cafés und Restaurants in der Nähe fantastische Möglichkeiten bieten, Freunde zu treffen oder einen entspannten Nachmittag zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar; hier musst du keine Kompromisse eingehen.
Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern bist du bestens vernetzt, egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder spontane Ausflüge in die Umgebung. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo du die perfekte Balance aus Stadtleben und Rückzugsort findest!
Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort bezugsfertig ist. Dieser charmante Wohnraum kombiniert modernes Design mit praktischem Komfort und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, was durch den vorhandenen Verbrauchsausweis dokumentiert wird. Dies verspricht nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Wir laden Sie ein, diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich von den zahlreichen Vorzügen inspirieren zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zögern Sie nicht - entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
