Bürofläche zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 115 m² Bürofläche Balingen 72336

Bürofläche zum Kauf
299000 €
5 Zimmer • 115 m² Bürofläche

BÜRORÄUME MIT ATHMOSPHÄRE: Balingen Zentrum

Entdecken Sie Ihr neues Büro in erstklassiger Lage!

Diese modernen Räumlichkeiten bieten Ihnen 4 separate Büroräume, eine praktische Teeküche und zwei WC's im Erdgeschoss des Hauses.

Der offene Flurbereich mit Besprechung/Empfangsbereich heißt Ihre Kunden willkommen. Zusätzlich gibt es noch einen sanierten Gewölbekeller zur Nutzung als Stauraum.

Die Teeküche ist perfekt ausgestattet, um eine schnelle Tasse Kaffee oder Tee zu genießen, während die Kunden und Gäste das besondere Ambiente bestaunen.

Dieses Büro überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und die durchdachte Ausstattung. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Inklusive 2 Kfz-Stellplätze.

Merkmale

Bezug: kurzfristig bezugsfrei
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

- Teeküche (zur Ablöse 1.000,00 € )
- 2 WC's
- Linoleumboden
- historisches Flair

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1540
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

313.950 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

14.950 €

Provision für Käufer (5%)

14.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die ideale Lage dieses Büros und den Charme des historischen Gebäudes in der großen Kreisstadt Balingen. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie einen unschlagbaren Zugang zur Stadtmitte. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten. Diese Lage vereint Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Denkmalgeschütztes Gebäude. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², modernisiert: 2019