Sonne im Garten, Licht im Wohnraum - Ihr neues Zuhause in Barsinghausen
Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Barsinghausen. Fünf gut geschnittene Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie erneuerte Bäder schaffen ein stimmiges Zuhause zum Wohlfühlen. Erhöhte Sonnenterrasse mit Sichtschutz, pflegeleichter Garten, Garage und zusätzliche Abstellflächen runden dieses sofort bezugsbereite Familienhaus ideal ab.
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Merkmale
286 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.103,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Egestorf, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hannover, die lebendige Landeshauptstadt Niedersachsens, zählt mit rund 540.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Norddeutschlands. Bekannt als grüne Messestadt an der Leine bietet sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erstklassiger Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Maschsee, Herrenhäuser Gärten, Erlebnis-Zoo oder Europas größter Stadtwald Eilenriede Hannover vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf einzigartige Weise. Westlich von Hannover liegt Barsinghausen - eine gewachsene Stadt am Rand des Deisters mit ruhiger Wohnstruktur und bodenständigem Charakter. Hier steht nicht urbanes Stadtleben im Vordergrund, sondern ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Gepflegte Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Die Nachbarschaften sind gewachsen, viele Straßenzüge familienfreundlich und verkehrsberuhigt. Die Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, kleinere Gastronomieangebote sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Sportvereine - darunter Fußball- und Breitensportangebote - sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Barsinghausen bietet damit eine solide, alltagstaugliche Versorgung ohne großstädtischen Trubel. Für Familien & Naturliebhaber: Die unmittelbare Nähe zum Deister ist einer der größten Standortvorteile. Waldwege, Spazierstrecken und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Ziele wie der Deister-Talpark oder der Nienstedter Wasserfall laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Kinder finden Spielplätze und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld, während Naturfreunde die Ruhe und die landschaftliche Qualität des Deisters schätzen. Die Verkehrsanbindung Die Anbindung ist für eine Stadt dieser Größe sehr gut. Über die B65 sowie die Autobahn A2 ist Hannover mit dem Auto zügig erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss verbindet Barsinghausen direkt mit der hannoverschen Innenstadt und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot innerhalb der Region. Insgesamt steht Barsinghausen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur und guter Anbindung an Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
