3 Zimmer • 70,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
587 €
3 Zimmer • 70,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Schöne 3 Zimmerwohnung zur Miete in Wilhelmsburg- Wentzel Dr.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenunterzeile ausgestattet, die Freiraum für Wasch- und Geschirspülmaschine, Kühlschrank sowie weitere Küchenmöbel lässt. Das weiß geflieste Vollbad ist innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume gehen vom Flur ab und sind mit einem Project-Floor-Boden belegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der über eine Abstellkammer verfügt. Ein Keller bietet weitere Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
8,29 €/m²
587 €
Nebenkosten
288 €
Heizkosten
151 €
Kaution
1761 €1.761 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 587,00 EUR
Lage
Fitgerweg 34a, Wilhelmsburg, Hamburg (21109)
Wilhelmsburg ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Stadt ist der flächenmäßig größte Stadtteil Hamburgs und hat die sechstgrößte Einwohnerzahl. Wilhelmsburg liegt zwischen den beiden großen Elbarmen Norderelbe und Süderelbe. Zu Wilhelmsburg gehört außerdem die Elbinsel Hohe Schaar. Im Naturschutzgebiet Heuckenlock beherbergt Wilhelmsburg einen der letzten Tideauenwälder Europas. Er liegt am Südufer der Elbinsel rund einen Kilometer flussabwärts. Ebenfalls in Wilhelmsburg gelegen sind die Naturschutzgebiete Rhee und Auenlandschaft Norderelbe, sowie die Möwenkolonie Hohe Schaar. Wilhelmsburg wird im Osten von der A 1 durchquert. Die Wilhelmsburger Reichsstraße mit den Elbbrücken verbindet als B 4 und B 75 die Hamburger Innenstadt mit dem Stadtteil Harburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien unterhalten. Im Stadtteil befinden sich zwei S-Bahn-Stationen (Wilhelmsburg und Veddel), welche von den S-Bahn-Linien S3 und S31 angefahren werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
