Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

2.504 €/m²

2 Zimmer  •  59,5 m²  •  1. Geschoss

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Diergardtstraße 13, Frohnhausen, Essen (45144)

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Ein stilvoller Rückzugsort mit Blick ins Grüne - ruhig gelegen und sofort verfügbar.

Manchmal sind es nicht die Quadratmeter allein, sondern das Gefühl, das eine Wohnung vermittelt. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² vereint durchdachte Raumstruktur, angenehme Lichtverhältnisse und eine wohltuende Ruhe zu einem stimmigen Gesamtbild.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine über Eck geschnittene Diele, die alle Räume elegant erschließt und dem Grundriss eine klare, harmonische Struktur verleiht. Die Aufteilung ist funktional und zugleich gemütlich - jeder Bereich wirkt selbstverständlich platziert, nichts erscheint zufällig.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensraum und öffnet sich zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen freien Blick auf den Garten und gewachsenen Baumbestand - eine grüne Kulisse, die im Alltag selten geworden ist. Auch das separat gelegene Schlafzimmer profitiert von dieser Ausrichtung und schafft eine angenehm geschützte Atmosphäre.

Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und gepflegt, ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster, das für natürliche Helligkeit sorgt. Die Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und bietet ausreichend Raum für kulinarische Ambitionen sowie gesellige Momente.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot sinnvoll und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Nichtvermietung: Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und eröffnet Ihnen damit maximale Entscheidungsfreiheit - ob als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltig vermietbare Stadtresidenz mit stabiler Perspektive.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot persönlich und diskret im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Im Teelbruch 106 | 45219 Essen

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