Ihr neues Zuhause in der Bremer Neustadt - Wentzel Dr.
Im Herzen eines lebendigen Stadtteils gelegen, vereint dieses Wohnensemble am Buntentorsteinweg 171-183 modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und durchdachter Architektur. Die im Jahr 2016 errichtete Wirtschaftseinheit umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt 109 Wohneinheiten, die durch ihre zeitgemäße Architektur und funktionale Grundrisse überzeugen.
Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort und private Rückzugsorte im Freien bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut eingebundene Gewerbefläche, die von einem Rewe Supermarkt genutzt wird - ein klarer Vorteil für die tägliche Nahversorgung direkt vor Ort.
Abgerundet wird das Objekt durch eine Tiefgarage, die den Bewohnerinnen und Bewohnern bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und durchdachtem Wohnkonzept macht dieses Objekt besonders attraktiv für unterschiedlichste Mietergruppen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft sie eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung und ein angenehmes Raumklima.
Das innenliegende Wannenbad ist modern und hell gefliest und bietet Ihnen ausreichend Platz sowie eine komfortable Ausstattung für Ihre tägliche Pflege. Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein - sei es zum Frühstück, zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist für 87,00 EUR monatlich anzumieten. So haben Sie immer einen sicheren und bequem erreichbaren Parkplatz direkt vor der Tür.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.027 €
Kaltmiete
13,80 €/m²
837 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2511 €2.511 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 837,00 EUR
Lage
Buntentorsteinweg 175, Buntentor, Bremen (28201)
Der Buntentorsteinweg befindet sich in der Bremer Neustadt und ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Entlang der Straße verkehren mehrere Straßenbahnlinien, insbesondere die Linien 4 und 6, die eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die durch die angrenzenden Straßen führen und so eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus gewährleisten. Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße erreicht man die Autobahn A281 in wenigen Minuten, die eine schnelle Verbindung zur A1 bietet. Der Buntentorsteinweg und das umliegende Buntentorviertel eignen sich ideal für Familien, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Mehrere Supermärkte, darunter Filialen von EDEKA, REWE und ALDI, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei Vorlage nachgereicht.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
