Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen erwachen. Stellen Sie sich vor, wie die warmen Sonnenstrahlen sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum mit goldenem Licht erhellen. Jeder Morgen wird hier zu einem neuen Abenteuer, begleitet vom Duft frisch gebrühten Kaffees, während die Familie sich am Frühstückstisch versammelt.
Die offene Raumgestaltung fördert ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit. Die großzügigen Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und die kleinen Freuden des Lebens zu teilen. Sei es bei einem gemütlichen Filmabend im Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche - jeder Augenblick wird zu einer kostbaren Erinnerung.
Die harmonische Verschmelzung von Funktionalität und Ästhetik macht das Sunshine 130 zu einem Zufluchtsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind wahre Oasen der Entspannung, in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung und zum Auftanken neuer Energie.
Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben, Ihre Träume verwirklichen und die Liebe zu Ihrer Familie sowie Ihren Freunden feiern können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichern kann.
Merkmale
558 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App für den optimalen Überblick über alle Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
682673 €682.673 €
5.251,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
761.657 €1
Kaufpreis
682.673 €
Kaufnebenkosten
78.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.240 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieblos, Gründau (63584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Gründau liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten. Eingebettet zwischen Spessart und Vogelsberg und umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern zeichnet sich Gründau durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, sicheres Umfeld aus.
Gründau besteht aus mehreren Ortsteilen mit gewachsener Nachbarschaft und familienfreundlichem Charakter. Vor Ort befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für ein aktives Familienleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Gelnhausen, Hanau und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Gründau besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt Gründau durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung - ein idealer Wohnort für Familien, die naturnah leben und dennoch urban angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Du erhältst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes: Diese gilt für Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten & Pfetten) der Außenwände sowie tragenden Decken-& Dachbalken. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch DIY Academy + Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten + Bodengutachten inklusive + Energieberaterkosten sind abgedeckt + AAA Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden + eigenes Bemusterungszentrum...und vieles mehr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
