Wohnung zur Miete - Erstbezug 940 € 2 Zimmer 55,4 m² Lutherstraße 149a West Jena 07743

Wohnung zur Miete - Erstbezug
940 €
2 Zimmer • 55,4 m²

Erstbezug! Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Loggia & Einbauküche

Kurzbeschreibung Erstbezug! Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Loggia & Einbauküche Objekt In einem der beliebtesten Stadtteile Jenas entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen. Von Einzimmerapartments bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Koch- und Essbereich (inkl. hochwertiger Einbauküche) mit angrenzender Loggia, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die modernen Wohnkomfort auf höchsten Niveau garantiert. Durch den Einsatz einer effizienten Luftwärmepumpe werden die Nebenkosten deutlich reduziert und das Gebäude entspricht dem aktuellen energetischen Standard, sodass nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet ist. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.125 €

Kaltmiete

16,98 €/m²

940 €

Nebenkosten

185 €

Kaution

2820 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 940,00 EUR

Lage

Lutherstraße 149a, West, Jena (07743)

Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.
Entfernung von der Lutherstraße zur/zum:
Hautklinik Jena : 0,9 km
Universitätsklinikum Jena (Kinder- und Jugendpsychiatrie): 1,0 km
Goethe Galerie: 1,3 km
Ernst-Abbe-Platz : 1,4 km
JenTower/Neue Mitte: 1,5 km