Einfamilienhaus zum Kauf

314800 €314.800 €

1.896 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  671 m² Grundstück

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Kirchhammelwarden, Brake (26919)

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Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept auf einem 671 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten das Herzstück des Hauses. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Kinder- oder Gästezimmer), ein modernisiertes Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist ca. 7,5 Jahre alt und hochwertig ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Elektrokasten und Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus über eine ATAG-Heizung aus dem Jahr 2012 (Leasing über EWE bis 2027). Das Obergeschoss ist über eine stilvolle Holztreppe erreichbar und wurde zeitweise als Ferienwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei großzügige, helle Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die Aufteilung eignet sich dieser Bereich ideal als separater Wohnbereich, für Gäste, größere Kinder oder weiterhin als Ferienwohnung.

Sonstiges Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung.