Wohnen im Grünen: Grundstück in familienfreundlicher Lage in Sasel
In gefragter familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 504 m² große Grundstück, das sich ideal für eine Neubebauung eignet. Hier leben Sie zentral im beliebten Alstertal im Nordosten von Hamburg und sind dennoch ideal angebunden. Das sonnige Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Grundstück soll aus einem aktuell ca. 1008 m² großen Grundstück abgeteilt werden. So entstehen dann zwei neue Grundstücke nach Teilung.
Es gilt der Baustufenplan von Sasel vom 14.01.1955 (W1o). Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut. Orientiert an der Nachbarschaftsbebauung ist neben der Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus, auch die Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern denkbar. Die Kosten für den Abriss und die Teilung trägt der Käufer. Bebaubarkeit vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 17 Meter.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
504 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
447500 €447.500 €
887,90 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
460.925 €1
Kaufpreis
447.500 €
Kaufnebenkosten
13.425 €
2
Provision für Käufer (3%)
13.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sasel, Hamburg / Sasel (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich im idyllischen Stadtteil Sasel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.
Sasel besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Alsterlauf bietet zudem ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.
Die Infrastruktur der Gegend ist optimal ausgebaut. In kurzer Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe ansässig, was Sasel besonders für Familien sehr attraktiv macht.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen erreicht man das Hamburger Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine bequeme und effiziente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Das Grundstück in Sasel vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was es zu einem perfekten Ort für den Bau Ihres neuen Zuhauses macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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