"Platz für Träume, Lachen und Zusammenhalt: Willkommen im neuen Zuhause"
Dieses Living Haus Einfamilienhaus in Bad Vilbel verkörpert die perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Mit seinen 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charakter, während der Panorama-Erker mit riesigem Fenster nicht nur viel Licht ins Innere bringt, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und lässt dich die volle Deckenhöhe genießen.
Bei Living Haus erhältst du mehr als nur ein Gebäude - du bekommst ein Zuhause mit maßgeschneiderten Dienstleistungen. Deine Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist schon bei deinem Einzug bereit für kulinarische Abenteuer. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt direkt in die Hand, während das I-KON System sicherstellt, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich bleibt.
Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, die durch staatliche Förderprogramme ergänzt werden. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst umzusetzen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause von Living Haus ist umfassend ausgestattet, um dir ein sorgenfreies Wohnerlebnis zu bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung kannst du dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie verlassen. Fällt der Baupreisindex, sinkt auch dein Preis. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.
Mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Zinsen für bis zu 250.000 Euro. Die digitale Bau-App sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick behältst und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast.
Das Gebäude erfüllt höchste Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sichert deine Investition zusätzlich ab.
Zwei Tage Ausstattungsberatung bieten dir alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung deines Zuhauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert und umfasst alles vom Abfallcontainer bis zum Montagekran.
Mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie deckst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für nachhaltiges Heizen und Wohlfühlklima.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Materialien für den Innenausbau inklusive hochwertiger Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze im Sommer und helfen im Winter bei der Dämmung.
Zusammengefasst: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598386 €598.386 €
3.626,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
667.619 €1
Kaufpreis
598.386 €
Kaufnebenkosten
69.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.976 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.362 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerholz, Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelnhausen-Meerholz ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil der Barbarossastadt Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus - ideal für Familien, Pendler und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B 45 sowie die A 66 sind umliegende Städte wie Hanau, Frankfurt oder Fulda schnell erreichbar. Der Bahnhof Meerholz ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch Pendler komfortabel unterwegs sind.
Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort oder im benachbarten Stadtteil Hailer. Das abwechslungsreiche Freizeit- und Vereinsangebot in Meerholz und im übrigen Gelnhausen sorgt dafür, dass Kinder wie Erwachsene schnell Anschluss finden.
Naturfreunde schätzen die grüne Umgebung des Stadtteils. Spazier- und Radwege starten praktisch vor der Haustür und laden dazu ein, die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Kinzigtal und den Ausläufern des Spessarts zu erkunden. Das historische Schloss Meerholz mit seinem Park bildet einen besonderen kulturellen Mittelpunkt und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge.
Durch die Kombination aus idyllischer Wohnlage, guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen gilt Gelnhausen-Meerholz als attraktiver Wohnstandort, der eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
