Perfekt für Handwerker: Bestandsimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 845 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, zwei Sonnenterrassen und einem einladenden Pool - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide (alternativ nutzbar als Büro) sowie ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Kinderzimmer samt begehbarem Einbauschrank, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren Zimmer, das sich individuell als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum einrichten lässt.
Die separate Einliegerwohnung rundet das Angebot ab und verfügt über eine eigene Küche mit angrenzender Speisekammer bzw. Heizungsraum, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche.
Dieses charmante Objekt vereint komfortables Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Außenanlage in idealer Lage - ein Zuhause, das viele Wünsche erfüllt.
Merkmale
845 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
- Heizung NEU 2011 - Einliegerwohnung - Garage - zwei Freiplätze - Kamin - Garten - zwei Terrassen - Pool
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.619,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenaspe (24623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großenaspe ist eine lebendige und zugleich idyllische Wohngemeinde im Kreis Segeberg, die sich durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung gleichermaßen auszeichnet. Nur wenige Minuten von Neumünster und Bad Bramstedt entfernt, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer sehr guten medizinischen und schulischen Versorgung. Über die nahegelegene Autobahn A 7 sind Hamburg in etwa 40 Minuten und Kiel in rund 30 Minuten erreichbar, was Großenaspe insbesondere für Pendler besonders attraktiv macht. Ergänzt wird die Infrastruktur durch den AKN-Bahnhof im Ort, der bequeme Verbindungen in Richtung Hamburg und Neumünster bietet.
Umgeben von sanften Geestlandschaften, Wäldern und Mooren genießen Naturfreunde hier ein abwechslungsreiches Umfeld. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Halloher Moor sowie der bekannte Wildpark Eekholt laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Trotz seines ländlichen Charakters überzeugt Großenaspe durch eine aktive Dorfgemeinschaft, ein reges Vereinsleben und eine stetige Weiterentwicklung zur beliebten Wohngemeinde. Wer naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, familienfreundlichem Umfeld und bester Anbindung an die Metropolregion Hamburg verbinden möchte, findet hier den idealen Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
