Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1970 erbaut wurde, und bietet Ihnen auf ca. 72 m² eine ideale Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es, alle Räume bequem vom Flur aus zu erreichen.
Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden und zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer und kann flexibel genutzt werden. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein Keller- und Dachbodenabteil, welches weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Kfz-Stellplatz sorgt für komfortables Parken.
Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. 72€ und ist im Hausgeld von ca. 412€ pro Monat enthalten.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität - ideal für Paare oder kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Muggenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Muggenhof ist ein Stadtteil im Nordwesten von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Die Verkehrsanbindung in Muggenhof ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Muggenhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Frankenschnellweg in unmittelbarer Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet Muggenhof eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister sind bequem erreichbar und tragen zur Lebensqualität im Stadtteil bei.
Insgesamt ist Muggenhof ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
