Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

2.875 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²

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Hockenheim (68766)

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In begehrter Wohnlage von Hockenheim, in direkter Nähe zum beliebten Gartenschaupark, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Etagen, wodurch sich die Wohnung in einer angenehm erhöhten Lage mit schöner Aussicht befindet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den ehemaligen Gartenschaupark sowie ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne eröffnet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, zusätzlichen Balkon und schafft somit einen weiteren privaten Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale und gemütliche Gestaltung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Fenster der Wohnung wurden bereits 1995 erneuert, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, auch wenn diese nicht vollständig barrierefrei ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls bereits im Angebotspreis enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Gartenschaupark zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hockenheims. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten durch eine gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar sind. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine attraktive Lage zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

Sonstiges Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet bzw. generiert und dienen der visuellen Veranschaulichung.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=bdfcfa440df01236f8841849900b20a307e4c437dfd8f0940305eb2e065af1ef1ea64d33b4a348f7ff7bea5094122d064b8a55f874d15e883a5a4a63&isAddressShown=false Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 26