Hartenholm: Familienglück in idyllischer Feldrandlage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hartenholm! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente. Das Fertighaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich ebenerdig über eine gemütliche Etage erstreckt und somit Komfort und Bequemlichkeit garantierten. Hinzu kommt der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ebenfalls 106 m².
Das Haus umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Problemlos können Sie hier einen gemütlichen Essbereich und eine schöne Sitzgarnitur stellen. Über die großen Fenster gelangt viel Licht in dieses Zimmer und sorgt für eine schöne Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Als Bodenbelag dienen Parkett, Teppichboden und Fliesen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster die teilweise schon erneuert wurden. Außenjalousien sorgen für Sicherheit und eine gute Beschattung. Das Haus ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße vor dem Haus.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte und einmalige Ausblick in die Natur. Genießen Sie diesen Blick von der Terrasse oder dem Wohnzimmer aus. Hier wird die private Oase im Freien zu einem idealen Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und nicht einsehbar. Rasen, Sträucher und eine große Hecke schützen Sie vor neugierigen Blicken und schaffen Freiraum.
Abgerundet wird unser Angebot durch zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum.
Merkmale
1.037 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.198,11 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
377.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
38.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartenholm (24628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Hartenholm in Schleswig-Holstein. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Hartenholm liegt verkehrsgünstig, sodass größere Städte wie Hamburg und Kiel über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bequem erreichbar sind. Dies macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie weitläufige Grünflächen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die Gemeinde selbst punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Die Region besticht durch eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien ein beliebter Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für kleine Familien und Paare, die den Komfort eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in Hartenholm könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
