Ein Town & Country Haus, welches sich Ihren Lebensumständen anpasst in Bad Sooden-Allendorf
Merkmale
703 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Auch in der Variante mit Einliegerwohnung.
DAS FLEXIBLE HAUS FÜR ALLE LEBENSPHASEN - VIELE MÖGLICHKEITEN Das Haus mit Zukunft.
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
267500 €267.500 €
1.611,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
288.901 €1
Kaufpreis
267.500 €
Kaufnebenkosten
21.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.013 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sooden-Allendorf (37242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Sooden-Allendorf ist eine Stadt und ein Kurort im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Geprägt durch die herrliche Landschaft befindet man sich im Dreiländereck von Hessen/Niedersachen/Thüringen. Bad Sooden-Allendorf ist nicht nur ein beliebtes Ziel sowohl für Reisende als auch Kurgäste; auch hat unsere Stadt als Heimatort einiges zu bieten. Wir verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, glänzen mit einer facettenreichen Geschäftswelt, beliebten Gastrotomien, haben ein ausgeprägtes Vereinsleben sowie zahlreiche Bürgerinnen und Bürger, die sich über das Maß hinaus engagieren. Alles in allem ist Bad Sooden-Allendorf ein Ort zum Wohlfühlen und Leben. Hier kann jeder das Leben rundum genießen. Nicht nur für junge Familien bietet unsere Stadt ein zu Hause, in dem man sich "im Leben endlich ankommen" fühlt, sondern auch für Senioren gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, den Alltag bequem zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 166 m² = 267.500 € zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenregie durchführen.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT! Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en). https://www.tc.de/massivhaus.html
GRUNDSTÜCK:
Mehrere Grundstücke stehen zur Bebauung zur Verfügung: zum Beispiel: Wohnbaugebiet Wassergraben II
Die Grundstücke (4. BA) sind voll erschlossen und können sofort bebaut werden. Der Kaufpreis beträgt 115,00 €/m². Nach Grundstückserwerb soll das Grundstück innerhalb von drei Jahren mit einem Wohnhaus bebaut werden.
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178/ 8312953 florian.baistock(at)tc.de
https://www.tc.de/massivhaus.html
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Link - http://www.tc.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
