Doppelhaushälfte zum Kauf

425000 €425.000 €

3.728 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  252 m² Grundstück  •  frei ab 30.06.2026

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Kapellen-Mitte, Moers (47447)

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Die Stadt Moers, mit ihren 105.287 Einwohnern, bietet ein attraktives städtisches Flair und liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bekannt als "Drehscheibe am Niederrhein" bietet Moers eine einzigartige Lage. Unser Wohnobjekt, eine charmante Doppelhaushälfte, befindet sich rund 4,6 km südwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Supermärkte wie Aldi Süd, Edeka und Netto Marken-Discount sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Bäckerei Hoenen und die Drogeriemärkte Rossmann und dm. Für größere Einkäufe oder spezielle Anforderungen bietet sich der Toom Baumarkt in der Nähe an.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die allesamt in wenigen Gehminuten oder in der Nähe zu finden sind. Für medizinische Bedürfnisse steht eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung, während weitere medizinische Einrichtungen wie zwei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Ein Restaurant, ein Biergarten und diverse Kneipen bieten eine gute Auswahl für jeden Geschmack. Für kulturelle Interessen gibt es eine Galerie und einen Wasserpark in der Nähe, während Sportbegeisterte auf das Henri-Guidet-Zentrum, den Fritz-Peters-Sportplatz und den Offenen Fussballplatz zurückgreifen können. Zudem bieten sich das JOHN REED Fitness und Fitbox Neukirchen-Vluyn als Fitnessstudios in der Nähe an.

Naherholung ist in den zahlreichen Parks und Naturreservaten der Umgebung leicht zu finden. Das Naturreservat Niederheide am Egelsberg, das Naturreservat Egelsberg und das Naturreservat NSG Schwafheimer Bruch bieten perfekte Bedingungen, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle Dorsterfeldstraße liegt in wenigen Gehminuten Entfernung, während die Autobahnauffahrt Kreuz Moers A 57 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Zugstation Hülser Berg ist rund 6,0 km entfernt und somit leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alles in allem bietet unsere Doppelhaushälfte in Moers eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit.