Einmaliges Baugrundstück mit traumhafter Aussicht in Leiwen
Traumhafte Aussicht, Weinberge soweit das Auge reicht und die sanften Kurven der Mosel direkt vor der Haustür - dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der begehrten Lage Zummethöhe in Leiwen bietet alles, was man sich für ein Leben im Einklang mit Natur und Lebensqualität wünschen kann. Auf diesem sonnigen Grundstück können Sie Ihr persönliches Wohnprojekt verwirklichen, sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein individuelles Architektenprojekt.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit optimaler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während Trier, Bernkastel-Kues und die Autobahn für Pendler schnell zugänglich sind. Die Infrastruktur ist bereits vorbereitet, sodass der Bau Ihres Traumhauses unkompliziert starten kann.
Leiwen selbst verzaubert mit seinem einzigartigen Moselcharme, den traditionsreichen Weinbergen und einem lebendigen Dorfleben. Dieses Grundstück in Zummethöhe ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, umgeben von Natur, Ruhe und dem unverwechselbaren Flair der Moselregion. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen an der Mosel.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiwen (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.700 Einwohnern. Mit 270 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig, sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten, machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.
