Zentrale und sehr gepflegte Seniorenwohnung mit guter Anbindung in Eppelheim
Diese sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt fĂĽr Senioren geeignet. Das Gebäude verfĂĽgt ĂĽber einen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und 2012 modernisiert. Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen ansprechenden Parkettboden und eine praktische EinbaukĂĽche, die auch eine Waschmaschine beinhaltet. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, von dem aus es immer etwas zu beobachten gibt. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch das Schlafzimmer verfĂĽgt ĂĽber einen weiteren kleinen Balkon. Das Duschbad bietet eine bodengleiche Dusche und Tageslicht. Im Gebäude befindet sich ein geselliger Gemeinschaftsraum, der von den Bewohnern gerne zum Austausch genutzt wird. Das Haus bietet darĂĽber hinaus die Möglichkeit, bei Interesse, auch Betreuungsmöglichkeiten zu buchen. Voraussetzung zum Bezug der Wohnung ist ein Alter ab 60 Jahre. Der Wohnung ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zugeteilt. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. € 350,-/Monat.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
157000 €157.000 €
3.204,08 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.595 €1
Kaufpreis
157.000 €
Kaufnebenkosten
16.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelheim (69214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel: Mehrere Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule sowie von Spielplätzen und Grünflächen, die zu einer entspannten Freizeitgestaltung einladen.
Die Anbindung ist überzeugend: Eine Bushaltestelle sowie eine Tram-Station sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Heidelberg-Pfaffengrund/Wieblingen liegt in der Nähe, der Heidelberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A 656 und A 5 sind ebenfalls schnell erreicht.
