Wohnung zur Miete 780 € 2 Zimmer 60 m² 5. Geschoss frei ab sofort Steinbühl Nürnberg 90443

Wohnung zur Miete
780 €
2 Zimmer • 60 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

NUR FÜR SENIOREN ~ tolle Atmosphäre im Seniorenheim LaVida ~ barrierefreie 2-Zi-Wohnung mit Loggia ~ gemeinschaftliche grüne Dachgärten

Objektbeschreibung Die modern und ansprechend gestaltete Wohnanlage besteht aus insgesamt 109 Wohnungen. Sie wohnen zentral mitten in Nürnberg und müssen dennoch nicht auf "grüne Oasen" verzichten: der Innenhof, zwei begrünte Dachgärten im 4. und 6. Obergeschoss zum entspannen und verweilen ein.

Im Erdgeschoss zeigt sich ein weiterer Vorteil für Sie: hier betreibt die Rummelsberger Diakonie als erfahrener Partner u.a. eine Tagespflege und ist kompetenter Ansprechpartner rund um ergänzende Pflege- und Serviceleistungen

Ein 24 Stunden-Notrufservice und wechselnde Freizeit-Veranstaltungen runden das Wohlfühl-Wohnen in Lavida ab.

Ebenso finden Sie ein Tagescafé mit täglich leckeren Kuchen und Torten sowie verschiedene Gemeinschaftsräume und Sitzmöglichkeiten im Erdgeschoss. Raumaufteilung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und besteht insgesamt aus 2 Zimmer, einem Rollstuhlgerechten Duschbad und einer großen Loggia.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm und bietet Ihnen viel Platz in Ihrem neuen Zuhause.

Große Fenster zur Loggia sowie ein heller Vinylparkett in Holzoptik sorgen für ein geschmackvolles Ambiente.

Der barrierefreie Zugang sorgt für einen ungehinderten Bewegungsfreiraum. Das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet Ihnen genügend Platz und Bewegungsfreiraum.

Merkmale

Bezug: frei
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Mietkosten

Warmmiete

980 €

Kaltmiete

13 €/m²

780 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 KMM

Weitere Preisinformationen

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 200,00 Euro monatlich beinhaltet einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Müllentsorgung etc.

Die Anmeldung von Strom und Internet muss vom Mieter eigenständig beim örtlichen Versorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger bzw. Internetanbieter.

HINWEIS: Zur Warmmiete kommt hinzu eine Servicepauschale der Rummelsberger Diakonie von 210 Euro pro Monat als Grundpaket für einen 24h Notdienst, Nutzung der Gemeinschaftsflächen, wöchentliches Unterhaltungsprogramm, Cafeteria etc.

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ideale Lage für eine Seniorenwohnung. Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt Nürnbergs, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken oder auch kulturelle Aktivitäten (Opernhaus, Germanisches Nationalmuseum, Verkehrsmuseum, etc.) befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof besteht dennoch auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

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...denn es ist Ihr Heim! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: ISDN