Gemütliches kleines Wohnhaus in ökologischer Holzbauweise in Deggenhausertal-Obersiggingen
Dieses moderne Neubauhaus zur Miete steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2025 erbaut, befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und erfüllt den Energiestandard KfW 40. Mit einer Wohnfläche von 96,6 m² bietet das Haus auf 2 Etagen 3,5 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten!
Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der zur Verfügung stehende Balkon und die Terrasse bieten Platz im Freien. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, betrieben durch eine Wärmepumpe.
Für Fahrzeuge steht eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und ein Stellplatz im Freien bereit.
Besonderer Hinweis: Haustiere wie Katzen und Hunde sind vom Eigentümer nicht gewünscht. Zudem soll die Vermietung an max. 3 Personen erfolgen. Ich bitte um ihr Verständnis!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss
Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung EG mit Fliesen belegt, OG Massivholzparkett Einbauküche mit Elektrogeräten Elektrische Rollläden Eigene Heizungsanlage (Wärmepumpe) Eigene PV-Anlage, damit reduzieren sie ihre Stromkosten Gartenanteil Garage u. Stellplatz +++
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
13,87 €/m²
1.340 €
Nebenkosten
75 €
Kaution
3.000,00 Euro
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Obersiggingen, Deggenhausertal (88693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Deggenhausertal, einer idyllischen Gemeinde im Bodenseekreis, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der schwäbischen Voralpen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zum Bodensee sowie zu den Alpen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Deggenhausertal ist bekannt für einen starken Gemeinschaftssinn und eine familienfreundliche Infrastruktur. Der Ortsteil Obersiggingen in dem sich die Immobilie befindet, verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. In nur 4 km erreicht man die Sankt-Michael-Schule im Ortsteil Wittenhofen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Der nächste Kindergarten ist ebenfalls dort ansässig und liegt ca. 3,8 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in Wittenhofen, rund 4 km entfernt. Das Gesundheitszentrum Deggenhausertal mit Allgemeinmedizin und Physiotherapie ist nach etwa 4,2 km erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Gehrenberg mit Wandermöglichkeiten, der in etwa 9 km Entfernung liegt. Der Bodensee, erreichbar in etwa 20 km, lädt zu Aktivitäten wie Segeln, Radfahren und Erholung ein. Die nächste größere Stadt Markdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof liegt ca. 11 km entfernt. Trotz ländlicher Lage sind die Strecken gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete für das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Haus: 1.340,00 Euro Carport/Garage mit Abstellraum + Stellplatz: 95,00 Euro Einbauküche: 50,00 Euro Kaltmiete gesamt: 1.485,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 75,00 Euro* *Über die Nebenkostenvoauszahlung werden Versicherung, Wasser-/Abwasser und sonstige umlagfähigen Kosten verrrechnet. Die Heizung- und Warmwasserbereitung erfolgt über die Wärmepumpe. Die hier anfallenden Stromkosten werden direkt abgerechnet. Durch die PV-Anlage wird der externe Strombezug jedoch reduziert!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
