Hier können Sie sofort einziehen, gepflegte 3-Zimmerwohnung wartet auf neuen Eigentümer
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Etagenwohnung, die im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe bietet. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Aufteilung
-Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Erker - Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche - Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten - Balkon zum Entspannen im Freien - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
246000 €246.000 €
2.850,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
272.002 €1
Kaufpreis
246.000 €
Kaufnebenkosten
26.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Rastatt, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands. Bekannt für ihre historischen Gebäude und wunderschönen Parks, bietet Rastatt eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
