Traumlage! Hochwertig sanierte Doppelhaus- hälfte mit 6 Zimmern und großem Grundstück in Bannewitz
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden Zustand. Auf ca. 184 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer (über 26 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins gepflegte Grundstück. Eine funktional angebundene Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer (Schlafen/Arbeiten) sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei besonders großzügige Räume, sowie ein familiengerechtes Bad mit Wanne und Dusche. Der vollunterkellerte Bereich bietet dank hochwertiger Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobby, Homeoffice oder zusätzlichen Aufenthaltsraum.
Das ca. 1.218 m² große Grundstück eröffnet viel Platz für Gartenliebhaber und Spielflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.218 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
+ Doppelhaushälfte + umfassende Sanierung im Jahr 2025 + 1.218 m² großes Grundstück und gepflegter Außenbereich + ca. 184 m² Wohn- und Nutzfläche + drei Ebenen + 6 Zimmer + hochwertige Parkettböden + praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten + großzügiger, über 24 m2 großer Wohnbereich + sonnige Terrasse im hinteren Teil des Grundstücks + praktisches Gäste-WC + Möglichkeit zur Einrichtung eines Büro- oder Hobbyraums + großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer im Dachgeschoss + familienfreundliches Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche + 2-Fach-isolierverglaste Kunststofffenster aus 2021 + Keller mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten + hochwertiges Preefa-Dach aus 2021 + zwei Außenstellplätze + familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.503,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
639.625 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Possendorf, Bannewitz (01728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Bannewitz bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität in einem stadtnahen Umland, geprägt von harmonischen Wohngegenden. Dresden ist über die B170 in etwa 15 Autominuten bequem zu erreichen.
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker sowie kleinere Dienstleister sind im nahegelegenen Ortszentrum gelegen. Größere Einkaufsmöglichkei- ten befinden sich in Dresden- Plauen und Freital.
+ Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule liegen im näheren Umfeld und sind in etwa 800 Metern er- reichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Dresden-Plauen, Freital und Dippoldiswalde.
+ Die Lage zeichnet sich durch erhöhte Privatsphäre aus. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt für Ruhe und einen freien Blick ins Grüne in einem entspann- ten und familienfreundlichen Wohnumfeld.
+ Buslinien mit Anbindung an Dresden, Freital und Kreischa sind fußläufig erreichbar. Über die B170 sowie die naheliegende A17 besteht eine schnelle Verbindung an das Dresdner Zentrum sowie an wei- tere wichtige Verkehrsadern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Es werden nur vollständige Kontaktanfragen mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 51,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
