Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 69,8 m² EG Wollmatingen Konstanz 78467

Wohnung zum Kauf
349000 €
4.997 €/m²
3 Zimmer • 69,8 m² • EG

3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem stimmigen Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch komfortabel ist. Ein besonderes Plus ist das großzügige Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Ergänzend dazu steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.997,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wollmatingen - ein charmanter und grüner Stadtteil von Konstanz. Diese attraktive Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Der nahegelegene Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell mit dem Auto, dem Stadtbus oder dem Nahverkehrszug "Seehas". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wollmatingen zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus - ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Erleben Sie das Wohnen in einer grünen Oase mit allen Vorteilen des städtischen Lebens in Konstanz-Wollmatingen!

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 89,1
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 1998
Gebäudebaujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 23.07.2034 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Astrid Schäfer ImmobilienMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nanr5n

Referenznummer: 4673142

Astrid Schäfer Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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