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340 €
3 Zimmer  •  60,8 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
340 €
3 Zimmer  •  60,8 m²  •  frei ab sofort

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Mit einer Wohnfläche von rund 61 m² präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als attraktiver Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Singles.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separat angeordnete Küche bietet genügend Platz für eine zeitgemäße Kücheneinrichtung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente.

Ein weiteres Zimmer überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und kann individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Das großzügige Wohnzimmer bietet ideale Voraussetzungen für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • WG-geeignet
Die 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- Kind,
- Wohnen,
- Balkon,
- Schlafen,

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gastherme in der Küche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
509,68 €
Kaltmiete
5,60 €/m²
340,48 €
Nebenkosten
169,20 €
Kaution
681 €

Lage

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Wilhelm-Klees-Straße 14fStadtfeld OstMagdeburg / Stadtfeld Ost (39108)
Die Wohnung befindet sich in einer guter Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der Universität. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell erreichbar sind.

Zudem laden nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Glacis-Park oder der Schellheimerplatz zur Erholung im Freien ein. Die lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung spricht eine breite Zielgruppe an - von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 62,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.60

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Über den Anbieter

Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Frau Natalie Niemeck
Frau Natalie NiemeckDein Kontakt
Online-ID: 2napm5e
Referenznummer: 1134-2026-NN
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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