Dieses beeindruckende zweigeschossige Einfamilienhaus in Ortenberg verkörpert den Minimalismus in Eigenheim-Form und bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Satteldach von 30 Grad Neigung, das ideal für deine Photovoltaikanlage geeignet ist, vereint dieses Haus modernes Design mit praktischen Lösungen. Auf 143 Quadratmetern eröffnen sich dir fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren stets lichtdurchflutet ist. Ein Arbeitszimmer, eine moderne Haustechnik sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss findest du ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Bauvorhaben zu perfektionieren. Deine Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design rechtzeitig zu deinem Einzug. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, stets den Überblick über dein Projekt zu behalten - digital, einfach und stressfrei.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizienter gebaut als je zuvor und produziert mithilfe einer integrierten PV-Anlage selbst regenerativen Strom.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität: 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz inklusive staatlicher Förderungen helfen dir auf dem Weg zum Eigenheim.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt abgestimmt.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Hausbau. In intensiven drei Tagen lernst du von Experten alles Wissenswerte rund um den Innenausbau.
Merkmale
Bezug: 2026
850 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Deine Sicherheit steht bei LivingHaus an erster Stelle: Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung bleibst du vor unvorhergesehenen Kosten geschützt. Sollten die Baupreise fallen, sinken auch deine Kosten entsprechend. Umfassende Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenfalls inkludiert.
Das Zuhause-Darlehen gewährt dir finanzielle Freiheit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Der direkte Kontakt zu allen Ansprechpartnern via Living Haus Bauherren-Cockpit sorgt für einen reibungslosen Ablauf deines Projekts.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologisch-technische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt dir zusätzliche Sicherheit.
Bei der Innenausstattung erwarten dich moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen im gesamten Erdgeschoss. Fliesen sind ebenfalls enthalten.
Solltest du eine Bodenplatte oder einen Keller benötigen: Alles kann aus einer Hand vertraglich geregelt werden - inklusive effizientem Vorfertigungsgrad dank geschlossener Wände.
Hochwertige aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz erheblich und leisten im Winter ihren Beitrag zur Wärmedämmung.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Abbildungen zeigen ggf. Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
490274 €490.274 €
3.428,49 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.998 €1
Kaufpreis
490.274 €
Kaufnebenkosten
56.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.354 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.416 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.451 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lißberg, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortenberg ist ein charmantes Städtchen im Herzen Hessens, das nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie der Gesamtschule Konradsdorf oder der Kita Ortenberg - beide bekannt für ihr engagiertes pädagogisches Konzept.
Der tägliche Bedarf lässt sich schnell in Supermärkten wie dem REWE Markt Ortenberg decken. Für medizinische Versorgung stehen diverse Ärzte sowie Apotheken bereit - die Gesundheit deiner Familie ist somit rundum abgesichert.
Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Das nahegelegene Freibad Ortenberg lädt im Sommer zum Schwimmen ein; Naturliebhaber genießen Wanderungen durch den Naturpark Hoher Vogelsberg oder entspannende Spaziergänge entlang des Niddertalwegs. Die Region bietet außerdem kulturelle Highlights wie das historische Schloss Ortenberg mit seinen Veranstaltungen rund ums Jahr.
Pendler erreichen dank gut ausgebauter Verkehrsanbindung zügig größere Städte wie Frankfurt am Main oder Gießen über die Autobahnen A45/A5 beziehungsweise per Bahn vom Bahnhof Glauburg-Stockheim aus - ideal für alle Berufspendler! Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet bleibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
