Wohnung zur Miete 598 € 2 Zimmer 70 m² 2. Geschoss frei ab sofort Gildenstraße Osterfeld-West Oberhausen 46117

Wohnung zur Miete
598 €
2 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Helle 2,5 R.-Wohnung inkl. neuwertiger Einbauküche für max. 2 Personen

OBJEKTBESCHREIBUNG Schicke 2,5 Raum-Wohnung im 2. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde komplett durchmodernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine top-gepflegte, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank). Die Warmmiete einschließlich Einbauküche und Nebenkosten beträgt 838,- € monatlich.
RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Der Boden ist dunkel gefliest, die Wände und die Sanitäreinrichtungen sind in weiß gehalten ( siehe Fotos).

Alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Alle Türen und Türrahmen sind weiß gestrichen.

Aufteilung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- große Wohn-/Essküche

- Bad

- Abstellraum

- Diele / Flur

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr1960 / 2020
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

838 €

Kaltmiete

8,54 €/m²

598 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

100 €

Kaution

1794 €

Lage

Gildenstraße, Osterfeld-West, Oberhausen (46117)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Oberhausen-Osterfeld (gegenüber der Volksbank) in der Fußgängerzone.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie Ärzte, ÖPNV, Bundesbahn etc.

Weitere Informationen

HINWEIS Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet!

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist ein 48-monatiger Kündigungsverzicht gewünscht!

Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert