NIESING IMMOBILIEN IVD: Ihr Makler im Ruhrgebiet seit über 25 Jahren! Unsere Leistungen für Sie Wir bieten Ihnen alles, was Sie von einem guten Immobilienmakler erwarten dürfen. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und wissen, worauf beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie zu achten ist, um teure Fehler zu vermeiden. 1. Immobilien-Wertermittlung Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie anhand bewährter Normverfahren (Ertragswert-, Vergleichswert- und Sachwertverfahren) und aktueller Marktdaten sowie auf der Basis (qualifizierter) Mietspiegel und unserer Erfahrung aus bereits getätigten Vermietungen und Verkäufen vergleichbarer Immobilien. 2. Immobilienverkauf Wir übernehmen für Sie sämtliche Tätigkeiten, die für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf erforderlich sind. Wir begleiten und beraten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen Ihnen auch nach der notariellen Beurkundung mit Rat und Tat zur Verfügung. Wir fungieren als neutrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Haus-verwaltungen, Grundbuchämtern, Mietern, Notaren und Käufern. Zur Erstellung eines vollständigen Unterlagenpakets für potenzielle Käufer und Banken besorgen wir bei Bedarf fehlende Dokumente bei den entsprechenden Ämtern und Unternehmen. Wir sorgen für eine professionelle Objektvorbereitung, um Ihre Immobilie optimal präsentieren zu können. Vom Erstellen hochwertiger Objektfotos, sowie der Aufbereitung von Grundrissen, bieten wir Ihnen unser "Rundum-Sorglos-Paket". Wir erstellen ansprechende Exposés, präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Homepage, auf ImmoScout24 und in verschiedenen Printmedien. Als Highlight erscheint Ihr Objekt als LED-Leuchtwerbung in unserem Schaufenster an stark frequentierter Lage. Vor der Terminierung und Durchführung von Objektbesichtigungen in Einzelterminen unterscheiden wir echte Kaufinteressenten von sog. "Immobilientouristen". Bonitäts- und Finanzierungsfragen klären wir vor Beurkundung des Kaufvertrags beim Notariat. Dank unserer Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern verschiedener Branchen können wir Ihnen auf Wunsch auch in den Bereichen Immobilienfinanzierung, Versicherung sowie Rechts- und Steuerberatung kompetente Ansprechpartner empfehlen. Wir warten auf Sie!