10 Zimmer • 300 m² • 1.199 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
350000 €350.000 €
1.167 €/m²
10 Zimmer • 300 m² • 1.199 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes 3-Familienhaus mit 3 Garagen *** PROVISIONSFREI ***
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Wohngebäude innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, das auf einem 1.199 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im näheren Umfeld befinden sich überwiegend Häuser aus den 50er- und 60er Jahren in 1-bzw. 2-geschossiger Bauweise, tlws. auch deutlich jüngeren Datums.
Linksseitig befinden sich 2 massive Garagen, rechts vom Haus befindet sich ein vollständig gefliester Anbau mit einer Gewerbehalle/Lagerhalle.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ehemalige Taubenschläge.
Die Wohnung im EG verfügt über einen Wintergarten mit Ausgang zum Garten und einem großen Wintergarten von ca 45 m². Die Wohnungen im 1. OG und DG verfügen über einen Balkon. Die Wohnung im EG und im 1. OG sind freigezogen, die Wohnung im DG ist vermietet. Die Fläche im UG ist wohnlich ausgebaut, dient aber als Nutzfläche.
Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über elektrische DLE. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller; die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Merkmale
vermietet
1.199 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1966/80
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südkamen, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und großem Garten in ruhiger Lage von Kamen Südkamen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Feldern. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte befinden sich in erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Nah- und Fernverkehrsanbindung sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Südkamen ist ein beliebter und attraktiver Stadtteil der Stadt Kamen und gehört zum Kreis Unna. Es handelt sich hierbei um ein beliebtes Wohnquartier der Stadt.
Weitere Informationen
UNSERE MEINUNG
Attraktives Objektangebot eines 3-Familienhauses zur eigenen Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt in ruhiger und attraktiver Lage von Südkamen. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !
HINWEIS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
