1 Zimmer • 40,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Studio zur Miete
741 €
1 Zimmer • 40,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wunderschöne Neubauwohnung in Jenfeld mit Balkon
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bei der Wohnung handelt es sich um einen modernen Neubau aus dem Baujahr 2020.
In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen eine einen geräumigen Wohnbereich inkl. einer modernen Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine sowie Kühlschrank ausgestattet.
Das Duschbad ist grau gefliest ist und verfügt über ein Tageslichtfenster sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Der Balkon geht vom Wohnbereich ab und rundet das Angebot ab.
Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
899 €
Kaltmiete
18,28 €/m²
741 €
Nebenkosten
158 €
Heizkosten
51 €
Kaution
2223 €2.223 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 741,00 EUR
Lage
Charlottenburger Straße 10, Jenfeld, Hamburg (22045)
Die zentrale Lage innerhalb von Jenfeld sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit den verschiedenen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Stadtteilen Tonndorf, Wandsbek und Rahlstedt. In rund zwei Kilometern Entfernung liegen die Auffahrten auf die Autobahnen A1 und A24 - ideal für Pendler! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Kita Jenfelder Au der WABE e.V. mit ihrem vielfältigen pädagogischen Angebot für Kinder ab dem Krippenalter. Ältere Kinder erreichen die Jenfelder Grundschulen und eine der zwei weiterführenden Schulen in Jenfeld zu Fuß oder ganz einfach mit dem Bus. Rund um Jenfeld laden das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der schöne Öjendorfer Park dazu ein, das Leben draußen zu genießen: bei der Jogging-Runde am Morgen, beim Spaziergang zu zweit oder bei der Radtour mit der Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die monatlichen Kosten für die Kaltwasserversorgung zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
