Ihr Familienhaus mit Freiraum in Körle OT Empfershausen - komfortabel und idyllisch
Merkmale
495 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
287250 €287.250 €
1.818,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
310.230 €1
Kaufpreis
287.250 €
Kaufnebenkosten
22.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.309 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Empfershausen, Körle (34327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Körle-Unterempfershausen - Natur, Ruhe und gute Anbindung Körle-Unterempfershausen vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Nähe zur B83 und zur Autobahn A7 ermöglicht schnelle Wege nach Kassel und in die umliegenden Städte. In Körle selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute ärztliche Versorgung. Zudem sorgt eine Bahnverbindung nach Kassel für eine bequeme Mobilität. Ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten!
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 158 m² = 287.250 € (schlüsselfertig; inkl. Bodenplatte & Erdarbeiten)
Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178 8312953 florian.baistock(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de/
Zum Grundstück: Baugrundstück in Körle-Unterempfershausen - Ihr Platz für ein Traumhaus! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Körle- Unterempfershausen. In ruhiger, naturnaher Lage bietet es die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim. Profitieren Sie von guter Anbindung und idyllischer Umgebung. Jetzt sichern und Träume verwirklichen! Größe: 495 m² Kaufpreis: 69.000 € (teilerschlossen; provisionsfrei)
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Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
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Link - http://www.tc.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
