Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Mehrfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 10 Zimmer 344 m² 253 m² Grundstück Bernburg 06406

Mehrfamilienhaus zum Kauf
195000 €
567 €/m²
10 Zimmer • 344 m² • 253 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von 344,0 m² und dient dem Zweck des Wohnens. Es handelt sich um ein vermietetes Objekt, das etwa im Jahr 1931 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert wurde. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und muss noch saniert werden. Das Objekt ist ein Massivbau mit zwei Geschossen und verfügt über einen eigenen kleinen Garten, einen Stellplatz sowie eine vollständige Unterkellerung.

Merkmale

vermietet
253 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

566,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bernburg ( Saale), annähernd 800 Meter östlich vom Stadtzentrum. Bernburg liegt zentral in Sachsen-Anhalt, rund 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in etwa 300 Metern, einer Bushaltestelle in ungefähr 200 Metern und der Autobahnauffahrt rund 4,3 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt bietet auch mehrere Parks und Grünflächen, die wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 344,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023