Waldgrundstück nähe Stadl/Vilgertshofen günstig zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein ca. 7.110 m² großes Waldgrundstück in Vilgertshofen / Stadl.
Es handelt sich um eine Land- und forstwirtschaftliche Fläche, die sich für Käufer eignet, die einen Wald zur langfristigen Bewirtschaftung bzw. Entwicklung übernehmen möchten.
Im Jahr 2023 wurden auf dem Grundstück im Rahmen einer Aufarbeitung Käferholz entnommen. Durch diese Maßnahme ist eine Teilfläche des Bestandes freigestellt worden und befindet sich derzeit im brachliegenden Zustand. Eine Naturverjüngung hat sich bislang nicht eingestellt. Das Grundstück ist über Jahre hinweg nur eingeschränkt bewirtschaftet worden.
Merkmale
7.110 m² Grundstück
Es handelt sich um Flurnummer 188 (Waldfläche) zu 7.110 m²
Laut aktueller Bodenrichtwerttabelle liegt der Preis für Feld / Acker aktuell bei € 7/m². Für eine Nutzung als Wald werden weitere +0,50 € / m²
Daraus ergeben sich theoretisch € € 53.325
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
48000 €48.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.714 €1
Kaufpreis
48.000 €
Kaufnebenkosten
1.714 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mundraching, Vilgertshofen / Stadl (86946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Waldgrundstück befindet sich nödlich vom Ortsteil Stadl und westlich der LL 15. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie einer insgesamt ländlichen Struktur, die ideale Voraussetzungen für land- bzw. forstwirtschaftliche Nutzung bietet.
Gleichzeitig ist die regionale Infrastruktur gut erreichbar: In den umliegenden Ortschaften stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte und Wirtschaftszentren der Region bequem angebunden, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus Rückzug ins Grüne und praktischer Erreichbarkeit ergibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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