Wohnung zum Kauf 178.000 € 2 Zimmer 44,3 m² 1. Geschoss Olewig Trier-Ost 54295

Wohnung zum Kauf
178000 €
4.019 €/m²
2 Zimmer • 44,3 m² • 1. Geschoss

Moderne Altbauwohnung in Trier-Ost

Entdecken Sie mit uns diese charmante Altbauwohnung in bester Citylage unweit des Trierer Alleenrings. Der städtische Hauptbahnhof, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Mit ihrer modernen Ausstattung und der zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für alle, die städtisches Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

4.018,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

196.815 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

18.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olewig, Trier-Ost (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Trier-Ost/Gartenfeld erstreckt sich vom östlichen Alleenring bis an den Fuß des Petrisbergs und grenzt im Norden an den Stadtteil Kürenz. Im Süden schließt sich Olewig an. Das Ostviertel ist hauptsächlich geprägt durch Wohnbebauung in unterschiedlichen Formen. Hier finden sich optisch sehr ansprechende Straßenzüge mit schönen Altbauten, aber ebenso neue Einheiten mit Eigentumswohnungen oder Appartements. Viele verfügen über Gärten. Die günstige Lage fußläufig zur Innenstadt und zum Trierer Hauptbahnhof und das trotzdem sehr ruhige Wohnumfeld machen Trier-Ost zu einem sehr begehrten Wohnstandort. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreichbar.