Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €

3.855 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  3. Geschoss

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Reinickendorf, Berlin (13409)

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Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 83 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt.
Warme Parkett-, Dielen- und Laminatböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein eigener und großzügig bemessener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde in 2011 umfassend renoviert. Die Küche und das Badezimmer wurden in 2024 noch ein weiteres Mal renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die für gleichmäßige und effiziente Wärme sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 221 € und deckt die laufende Instandhaltung sowie die Verwaltung des Gebäudes ab.

Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Lebensstil, solider Substanz und komfortabler Ausstattung. Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien - hier entsteht ein Lebensmittelpunkt mit Qualität und Perspektive.

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und begleiten Sie transparent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer Entscheidung.

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2005