Platz auf 187 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus in Niedenstein OT Metze - Das Massivhaus für Mehr
Merkmale
765 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.
Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Funkrollläden/ elektrische Funkrollos . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
442550 €442.550 €
2.366,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.954 €1
Kaufpreis
442.550 €
Kaufnebenkosten
35.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.638 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.553 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metze, Niedenstein (34305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht ein 765 m² großes, voll erschlossenes Grundstück im idyllischen Luftkurort Niedenstein, Ortsteil Metze. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück im Neubaugebiet, das mit einer unverbaubaren, traumhaften Aussicht punktet. Ein Bodengutachten sowie eine professionelle Vermessung des Grundstücks liegen bereits vor. Zudem stehen Lagepläne, Bebauungsplan, Versorgungsplan und weitere Unterlagen zur Verfügung. Das Gelände bietet hervorragende Bebaubarkeit, und der Bebauungsplan schränkt die Gestaltung nur minimal ein. In den letzten Monaten wurden in der Umgebung bereits zahlreiche Neubauten realisiert. Die Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie Baunatal oder Gudensberg, und Kassel liegt etwa 20-30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in Niedenstein. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Zum GRUNDTSÜCK:
Das hier beworbene Grundstück befindet sich in Niedenstein OT Metze. Größe: 765 m² Kaufpreis: 99.500 € Stand der Erschließung: voll erschlossen
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 187 m² = 442.550 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDTSÜCK:
Das hier beworbene Grundstück befindet sich in Niedenstein OT Metze. Größe: 765 m² Kaufpreis: 99.500 € Stand der Erschließung: voll erschlossen
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178 8312953 florian.baistock(at)tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
