Moderne Büro-/Praxisetage zwischen Markthalle und Kröpcke!
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine wirklich eindrucksvolle und im Jahr 2021 sanierte sowie geschmackvoll hergerichtete Büroetage, mit insgesamt ca. 157 m² Fläche, welche sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug in der Innenstadt von Hannover befindet. Genauer, auf der gut frequentierten Karmarschstraße, in direkter Nachbarschaft zu der Markthalle, Marktkirche, Altstadt und ca. nur vier Minuten Fußweg vom Kröpcke entfernt.
Diese Immobilie überzeugt jeden Besucher nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch ihren großzügigen Schnitt mit hellen freundlichen, als auch modernen Räumen.
Ein Kellerraum gehört als weitere Nutzfläche selbstverständlich zu diesem Angebot.
Für die sichere Unterbringung Ihrer PKW´s sorgt ein benachbartes Parkhaus, bei welchem Sie sich bei Bedarf einmieten können.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
. Kernsaniert 2021 . Personenaufzug für 2 Pers. . Warte- o. Empfangsbereich . 4 gut geschnittene Büros . Büro Nr. 4 klimatisiert . Gegensprechanlage . El. Raffstore zur Ostseite . Design-Vinylboden . Design-Heizkörper . Serverraum . Einbauküche* . Moderne Einbauschränke** . LAN-Anschlüsse in allen Büros . Einbaustrahler . Hochwertige Zimmertüren . Damen WC . Herren WC mit Urinal . Balkon . Kellerraum . Traumhafter Ausblick . u.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.950 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Mitte, Hannover (30159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innenstadtlage von der Landeshauptstadt Hannover, mit direkter Nähe zur Markthalle, Marktkirche und der Altstadt. Der beliebte Maschsee ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und den Hauptbahnhof von Hannover erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Die Einbauküche kann optional übernommen werden.
** Die Einbauschränke in den Büros und dem Serverraum können optional übernommen werden.
Mietvertragsbeginn nach Absprache.
Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung eventuell noch angepasst werden.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 157,43 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m², Bundesland: Niedersachsen
