Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 136,8 m² 599 m² Grundstück frei ab sofort Heldrungen 06577

Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €
841 €/m²
5 Zimmer • 136,8 m² • 599 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Wasserburg

Das 1920 erbaute Gebäude mit Historie wurde 1980 modernisiert und als Wohnhaus umgebaut. Zusätzlich besteht im Dach weitere Ausbaureserve.

Mit den zusätzlichen bis unter das Dach gezogenen Kaminzügen, besteht die Option zur Inbetriebnahme von Kaminöfen, im Wohnzimmer und Essen um für die kalte Jahreszeit ein zusätzliches behagliches Wohnklima zu schaffen.

Nebst den beiden Garagen und Carport besteht ein weiteres Nebengebäude das als Stallung u.a. für die Hühnerhaltung, Werkstatt, Lager, etc. genutzt werden kann.

Merkmale

Bezug: sofort
599 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

840,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heldrungen (06577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit ca. 599 m² liegt sehr ruhig mit herrlicher Sicht auf die Wasserburg und lädt im Winter zum Eislaufen auf dem Wassergraben ein.

Im Ort und unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Zahnarzt, Augenarzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, etc., die teils fußläufig erreichbar sind. Der Bahnhof und ÖPNV (Buslinie 482, 484, 491, 493 und Bahnlinie RB 59, RE10) sowie der Autobahnzubringer zur A71 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Eine weitere Besonderheit ist das Naturschwimmbad Heldrungen und rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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