Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungsspielraum in etablierter Wohnlage
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 960 m² in gefragter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Das Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Orientierung an der gewachsenen Nachbarschaftsbebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße sowie der umliegenden Bebauung eignet sich das Areal ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, für die Bebauung mit Doppelhäusern bzw. Doppelhaushälften oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses.
Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung sind vom Käufer eigenständig im Rahmen eines Bauantrags bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen und genehmigen zu lassen. Gerne begleiten wir Sie auf Wunsch bei der Objektentwicklung und unterstützen Sie bei der Vermittlung zu Architekten und Bauunternehmen, sodass Ihr Bauvorhaben professionell, effizient und reibungslos umgesetzt werden kann.
Merkmale
Bezug: sofort
960 m² Grundstück
voll erschlossen
- Baugrundstück mit ca. 960 m² Grundstücksfläche - Attraktive Wohnlage in Mülheim an der Ruhr - Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - Geeignet für Mehrfamilienhausbebauung - Option zur Bebauung mit Doppelhäusern / Doppelhaushälften - Alternativ bebaubar mit einem großzügigen Einfamilienhaus - Orientierung an der gewachsenen Nachbarschaftsbebauung - Gute Entwicklungsperspektive für private Bauherren, Investoren und Bauträger - Baurecht im Rahmen eines individuellen Bauantrags zu prüfen - Unterstützung bei der Objektentwicklung auf Wunsch - Vermittlung zu Architekten und Bauunternehmen möglich
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
572,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte-Ost, Mülheim an der Ruhr (45473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Mülheim an der Ruhr und überzeugt durch seine attraktive Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer guten Infrastruktur sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus- und Bahnlinien.
Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, da Grünflächen sowie die Ruhrpromenade gut und bequem erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
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