Moderner Bungalow - Wohnen nahe dem Oranienburger Kanal
Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Bungalowstil, erbaut im Jahr 2018, überzeugt durch modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 104,5 m² verteilen sich 4 Zimmer zzgl. Hauswirtschaftsraum, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 770 m² großen Grundstück und kombiniert zeitgemäße Architektur mit durchdachter Ausstattung, energieeffizienter Technik und einem liebevoll gestalteten Außenbereich.
Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene, hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technik und einen außergewöhnlich gut nutzbaren Außenbereich - eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in Oranienburg suchen.
Merkmale
770 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
- Einfamilienhaus im Bungalowstil - Baujahr 2018 - 4 Zimmer zzgl. HWR - Bad mit Dusche und Badewanne - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kamin für behagliche Wohnatmosphäre - hochwertige Fliesen - moderne Einbauküche - teilweise überdachte Terrasse - Pool (Bestway Power Steel 56716GS, 549 × 274 × 122 cm) - zwei Gartenschuppen - Gartenbewässerung mit Brunnen/ Bewässerung mit Gartenwasser - Rasenroboter - elektrische Gartenbeleuchtung - Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Stromversorgung - Carport sowie 3 PKW-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
5.693,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oranienburg Süd, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Oranienburger Kanal, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Diese Lage ist ideal für Wassersportler, Jogger, Radfahrer und Naturliebhaber. Die idyllischen Wege entlang des Kanals laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Oranienburg und den Berliner Raum.
Weitere Informationen
Sonstiges
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/131/moderner-bungalow-wohnen-nahe-dem-oranienburger-kanal-oranienburg/
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 2.50
