Sie lieben Sonne und viel Licht? Dann ist dies Ihr energiesparendes Town & Country Haus in Bovend...
Merkmale
634 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Viel Platz für ein harmonisches Wohnen
Ihr Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, welcher auch mit einer offenen Küche gestaltet werden kann. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Gaubenzimmer kann auch als Ankleide genutzt werden. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das Lichthaus 152 ist auch mit ausgebautem Spitzboden und verschiedenen Gaubenvarianten erhältlich.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
297990 €297.990 €
1.693,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
318.850 €1
Kaufpreis
297.990 €
Kaufnebenkosten
20.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reyershausen, Bovenden (37120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Baugebiet "Uhlenberg" in 37120 Bovenden OT Reyershausen (2. Bauabschnitt)
Größen: 508 - 1074 m² Kaufpreis: ca. 185€/m²
1 freies Grundstück: 634 m² für 119.000 €
Reyershausen, ein Dorf im Flecken Bovenden, liegt idyllisch zwischen dem Nörtener Wald und dem Plesseforst am Rodebach.
Verkehrstechnisch ist Reyershausen über die Kreisstraße K1 mit dem Grundzentrum Bovenden verbunden. Die Bundesstraße B446 verläuft von Nörten-Hardenberg kommend entlang des Rodebaches durch den Ort in östlicher Richtung.
Die Unterzentren Nörten-Hardenberg und Bovenden sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten zentrale Infrastrukturen für soziale und gesundheitliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Allgemeinarzt. Ein attraktives Freibad bietet Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Einwohner und Gäste.
Das Baugebiet ist als "Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen, und der Bau von Einzel- und Doppelhäusern ist vorgesehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 176 m² = 297.990 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
Willkommen im Baugebiet "Uhlenberg" in 37120 Bovenden OT Reyershausen (2. Bauabschnitt)
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Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
