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181.000 €
3 Zimmer  •  68 m²
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Wohnung zum Kauf
181000 €
2.662 €/m²
3 Zimmer  •  68 m²

Ihr neues Zuhause am Ortsrand - Charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon.

Charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in Ortsrandlage.

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Noch Fragen?
Telefon +497742 96 777

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung!
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Ausstattung im Überblick:

. Hochparterre
. durchdachter Grundriss
. Einbauküche inklusive
. Tageslichtbad
. Balkon
. Kellerraum
. Pkw-Stellplatz
. Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen = 299 €

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
181000 €
2.661,76 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.100 €1
Kaufpreis
181.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.715 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.050 €
Provision für Käufer (3%)
5.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LienheimHohentengen am Hochrhein / Lienheim (79801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Sonnenseite des Hochrheins und die schöne Natur am Rheintal entlang, hier liegt das Ruhige Dorf Lienheim.
Die Schweiz ist nah und nur in 5 Km Entfernung liegt das nächste Dorf in der Schweiz, Kaiserstuhl.

Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Günzgen, Herdern und Stetten.
Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden.

Die Ortsteile von Hohentengen sind mehrfach von Grenzgänger bewohnt. Kindergarten, Schule, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles weitere Angebote sind in der Gemeinde Hohentengen zu finden.

In Lienheim leben ca. 770 Einwohner. Lienheim hat einen eigenen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule und ein Gasthaus.

Auch lädt der Campingplatz mit Freibad in Lienheim für eine Entspannung ein. Dieser befindet sich nicht weit vom Objekt entfernt direkt am Rhein.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Verkaufen, oder nur den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? 

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Rundum-Service für Immobilieneigentümer! Egal, ob Sie verkaufen möchten oder einfach nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen wollen - wir sind für Sie da!

Weitere Infos finden Sie unter:
https://www.dinucci.de/fuer-eigentuemer/immobilie-verkaufen/ Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Gartenstraße 24b, 79771 Klettgau
Herr Salvatore Di Nucci
Herr Salvatore Di NucciDein Kontakt
Online-ID: 25MBP4PGL1X6
Referenznummer: di-26-032
di nucci - immobilien
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di nucci - immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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